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오늘은 "강동 자이 헤리티지" 를 5가지 관점에서 분석해 보았습니다. 🤔 청약 일정 입주 위치 및 기본 정보 물량 분양가 대출 가능성 저 본인도 청약을 할지 말지? 고민하면서 진지하게 분석해 봤어요. 이제 시작합니다. 1️⃣ 강동 헤리티지 자이의 청약 일정 강동 헤리티지 자이는 12월 19일 (월) 부터 청약이 시작됩니다. 먼저 특별공급이 시작되고, 1순위 분양은 12월 20일 (화) 부터입니다. 제가 해당되는 청약 일자는 12월 21일 수요일이 되겠네요. 서울에 이사온지 아직 4개월차이니까요. 2️⃣ 강동 헤리티지 자이의 위치 및 입주 일자 요약하면, 서울 강동구 길동에 위치하며, 총 8개 동으로 구성된 총 1299세대의 대단지 입니다. ■ 주택공급에 관한 규칙 제20조의 규정에 의거 서울특별시 강동구..

칼럼🤏🏼 "경제노트" 2022. 12. 18. 20:13

부동산 황금기가 지나가고 있다고 얘기합니다. 지금은 투자할 때가 아니라고 하죠. 저도 동의합니다. 지금 당장 부동산에 투자하는 것은 시기상조라고 판단됩니다. 아직 아파트 가격이 더욱 떨어질 여지가 높아요. 예를 들면, 아래 주택금융공사에서 제공하는 '주택금융부담지수'를 봐주세요. 이 지수는 자신의 소득 대비 원리금 상환을 하고 있는 수준을 보여주고 있는데요. 현재 서울의 주택금융부담지수는 204 포인트에 달합니다. 주택금융부담지수는 어떻게 평가될까요? 자신의 소득 대비 원리금 부담액이 25% 수준이면 100입니다. 즉, 포인트가 200이라는 것은 부담액이 내 소득의 50%를 차지한다는 것이죠. 이는 부동산이 비교적 안정적이었다고 판단되는 2019년 2/4분기에 120 정도였던 것에 비교한다면 너무 높죠...

칼럼🤏🏼 "경제노트" 2022. 12. 18. 02:07