2023년! 직장인의 내 집 마련, '청약'이 정답입니다.
부동산 황금기가 지나가고 있다고 얘기합니다. 지금은 투자할 때가 아니라고 하죠. 저도 동의합니다. 지금 당장 부동산에 투자하는 것은 시기상조라고 판단됩니다. 아직 아파트 가격이 더욱 떨어질 여지가 높아요. 예를 들면, 아래 주택금융공사에서 제공하는 '주택금융부담지수'를 봐주세요. 이 지수는 자신의 소득 대비 원리금 상환을 하고 있는 수준을 보여주고 있는데요. 현재 서울의 주택금융부담지수는 204 포인트에 달합니다. 주택금융부담지수는 어떻게 평가될까요? 자신의 소득 대비 원리금 부담액이 25% 수준이면 100입니다. 즉, 포인트가 200이라는 것은 부담액이 내 소득의 50%를 차지한다는 것이죠. 이는 부동산이 비교적 안정적이었다고 판단되는 2019년 2/4분기에 120 정도였던 것에 비교한다면 너무 높죠...
칼럼🤏🏼 "경제노트"
2022. 12. 18. 02:07
